Понятие жилого фонда и его виды

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Согласно ст. Виды жилищного фонда. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется: 1 на частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2 государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации жилищный фонд РФ , и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ жилищный фонд субъектов РФ ; 3 муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется: 1 на жилищный фонд социального использования — совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; Так как жилое помещение можно классифицировать по различным основаниям, то следует уделять внимание особенностям правового режима этих помещений. По своему функциональному назначению наибольшую часть государственного и муниципального жилищного фонда составляют жилые помещения социального использования.

Согласно ст.

Предварительный просмотр 3 стр-ы. Это только предварительный просмотр. Скачать документ.

3.2. Понятие жилищного фонда и его виды

Согласно ст. Виды жилищного фонда. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется: 1 на частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2 государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации жилищный фонд РФ , и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ жилищный фонд субъектов РФ ; 3 муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется: 1 на жилищный фонд социального использования — совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; Так как жилое помещение можно классифицировать по различным основаниям, то следует уделять внимание особенностям правового режима этих помещений.

По своему функциональному назначению наибольшую часть государственного и муниципального жилищного фонда составляют жилые помещения социального использования. В соответствии с п. К нему относятся жилые дома, квартиры, комнаты в коммунальных квартирах и иные жилые помещения, предоставляемые в пределах нормы жилой площади.

IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 3 индивидуальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами — собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; 4 жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и или в пользование.

Переход жилого помещения из одного фонда в другой. Закон не запрещает перевода жилых помещений из одного жилищного фонда в другой, однако такой перевод не должен нарушать права граждан. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое определяется гл. Согласно ч. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Определенные ограничения имеются и при переводе нежилого помещения в жилое. В соответствии с ч. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое осуществляется органом местного самоуправления.

В ЖК РФ данный орган именуется органом, осуществляющим перевод помещений. В случае необходимости проведения переустройства и или перепланировки переводимого помещения и или иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения составляют документ, который должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

Документ, подтверждающий принятие решения о переводе помещения, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и или перепланировки и или иных работ.

Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и или перепланировки, а также иных работ, указанный документ является основанием проведения соответствующих переустройства и или перепланировки с учетом проекта переустройства и или перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с п.

Наряду с изменением правового режима помещений в ЖК РФ впервые подробно регламентированы положения, связанные с переустройством и перепланировкой жилого помещения гл. Так, в ЖК РФ дается определение как переустройства, так и перепланировки жилого помещения.

Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, которое также требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения ч. Статьей 29 ЖК РФ подробно регламентируются последствия самовольного переустройства и или перепланировки жилого помещения.

Самовольными признаются указанные действия, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего принятие соответствующим органом решения об их согласовании ч. Подводя итог сказанному, следует заметить, что жилищный фонд объединяет все жилые помещения на территории РФ вне зависимости от формы собственности.

Жилищное право : учеб. Каргалина ; СибАГС. Правовой режим государственных внебюджетных и целевых бюджетных фондов Статья Изъяны обеспечительной функции постсоветского жилищного законодательства Понятие и предмет жилищного права Источники жилищного права, компетенция органов власти в области жилищных отношений Жилые помещения и их виды Понятие и виды жилищного фонда Управление жилищным фондом Понятие договора социального найма и его содержание Основные термины и понятия 2.

Капитальный и текущий ремонт государственного и муниципального жилищного фонда 2. Понятие и признаки предприятия как имущественного комплекса но Гражданскому законодательству Российской Федерации. Источник: Каргалина И.

Понятие и виды жилищного фонда

Понятие и виды жилищных фондов в РФ. Понятие жилого помещения и пределы его использования. Согласно СТ. Существует классификация жилищных фондов по различным основаниям. В зависимости от формы собственности:.

Предварительный просмотр 3 стр-ы. Это только предварительный просмотр. Скачать документ. Загрузить ещё. Поиск в превью документа. Содержание 1. Понятие жилищного фонда 2.

Купить систему Заказать демоверсию. Жилищный фонд. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:. Федерального закона от Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке , установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям.

Согласно ст. ГУЖК жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;. Закон не запрещает перевода жилых помещений из одного жилищного фонда в другой, однако такой перевод не должен нарушать права граждан. С учетом сказанного весьма важной признается норма ст. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Содержание жилья - за что платим?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. morbubit

    Че за бред? 70кусков за дедову волгу? А не проще забастовку\революцию замутить? Выгнать этих дебилов, с их законопроектами.

  2. Владилена

    Все из видео правда.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных