+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Неоходимо в документах завысить цену квартирыкак быть

Сегодня поговорим про завышение стоимости квартиры при ипотеке: риски продавца и покупателя. Вы узнаете, что такое завышение и когда и при каких обстоятельствах его стоит делать, а когда лучше отказаться от сомнительной сделки. Также мы расскажем про весь механизм завышения. Как вы наверное знаете, большинство сделок по покупке квартир в наше время проводится с использованием заемных средств, выделяемых ипотечными банками на целевую покупку жилой недвижимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Процесс передачи денег при покупке квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Занижение и завышение цены в договоре купли-продажи недвижимости

Бред конечно, но увы, таковы реалии нашей жизни. Это пока довольно распространенная практика уклонения от налогов или сокрытие истинной цены продажи одним из супругов или доверенным лицом, с целью наживы. Продавец НЕ платит налоги если:.

Так вот, чтобы не платить подоходный налог с продажи квартиры, некоторые Продавцы просят Покупателя занизить стоимость в договоре до покупной. Например: квартира стоит 5 И какая же здесь таится опасность? Через некоторое время он обращается к Вам с предложением расторгнуть договор. Суд иск удовлетворяет и обязывает его вернуть денежные средства, указанные в договоре. Что он и делает. А это другое судебное разбирательство, растянутое на годы.

Может по три копейки и будет возвращать, как знать. Если это не очень большая сумма, то можно оформить договор купли-продажи неотделимых улучшений или мебели. Но это тема другой статьи. С года налоговый вычет с покупки жилых помещений предоставляется в размере 2 Если в сделке участвуют супруги — каждый из них может рассчитывать на получение налогового вычета. Например: цена квартиры 4 Был случай: цена в договоре была занижена по настоянию Продавца, с целью ухода от налогов.

Причем это требование было выдвинуто через несколько дней после подписания предварительного договора и передачи задатка. Покупатель сопротивлялся, но вынужден был уступить и квартира ему подходила и возникал риск потери задатка. Ситуация была напряженная, почти скандальная. В договоре указали сумму на четверть меньшую фактической цены. На дополнительные деньги Продавец написал расписку. Сделка состоялась. Продавец снял все розетки и линолеум, скрутил все краны.

Просит об этом Продавца ипотечник, Покупатель не имеющий собственных средств на первоначальный взнос, при покупке квартиры за счет кредитных средств. И если Вам не нужно будет уплачивать подоходный налог с продажи — можно и допустить такую ситуацию, но при условии:.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Skip to content. Содержание статьи подробное:. Разъяснение других сложных моментов Пособие для продавца недвижимости. Часть первая Как вернуть задаток? Алгоритм продажи квартиры Покупка квартиры с мебелью, как правильно оформить Продать квартиру без посредников, какие документы приготовить Пособие для покупателя недвижимости. Часть первая Продажа квартиры в совместной собственности Задаток при покупке квартиры потерять легко!

Куда лучше подать документы по сделке? Передача денег за квартиру — ответственный момент. Занижение и завышение цены в договоре купли-продажи недвижимости. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Комментарий Имя E-mail Сайт.

Как продать квартиру: инструкция

Статья подготовлена компанией Ипотека Live. Если требуется помощь в ипотеке , обращайтесь. Также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку.

Сопровождение сделок с недвижимостью Без профессионального юридического сопровождения сделки провести ее успешно и безопасно крайне сложно. В данной статье мы постараемся дать вам полезные рекомендации по устранению возможных проблем при продаже недвижимости. Прежде всего, обратим внимание на то, что следует доверять только авторитетным агентствам, которые заинтересованы в выгодной продаже вашей квартиры, ведь от этого напрямую будет зависеть доход самих риелторов.

Учитывая динамичность и широкие возможности сегодняшнего рынка недвижимости, понимание того, как продать квартиру самостоятельно и не допустить ошибок, остается чрезвычайно актуальным. На этапе подготовки к ответу на вопрос, как продать квартиру самостоятельно, важно правильно определить цели и приоритеты сделки:. После того как вы определились с приоритетами, можно осознанно принять решение, хватит ли у вас сил и знаний, чтобы правильно продать квартиру без посредника. Главные достоинства такого варианта продажи:. Если уверенности в собственной компетентности нет, то будет лучше прибегнуть к услугам профессионалов.

Для чего нужно и как оформляется завышение стоимости квартиры при ипотеке

Бред конечно, но увы, таковы реалии нашей жизни. Это пока довольно распространенная практика уклонения от налогов или сокрытие истинной цены продажи одним из супругов или доверенным лицом, с целью наживы. Продавец НЕ платит налоги если:. Так вот, чтобы не платить подоходный налог с продажи квартиры, некоторые Продавцы просят Покупателя занизить стоимость в договоре до покупной. Например: квартира стоит 5 И какая же здесь таится опасность? Через некоторое время он обращается к Вам с предложением расторгнуть договор. Суд иск удовлетворяет и обязывает его вернуть денежные средства, указанные в договоре.

Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?

Для прочтения нужно: 3 мин. В данной статье мы постараемся дать вам полезные рекомендации по устранению возможных проблем при продаже недвижимости. Прежде всего, обратим внимание на то, что следует доверять только авторитетным агентствам, которые заинтересованы в выгодной продаже вашей квартиры, ведь от этого напрямую будет зависеть доход самих риелторов. Чтобы скорость заключения сделки не противоречила выгоде и качеству ее исполнения, первым делом нужно задаться вопросами: что ждет потенциальный покупатель от сделки и что поможет ему решиться на покупку?

.

.

Риски продавца и покупателя при завышении стоимости квартиры и что это такое

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека без первоначального взноса или как купить квартиру без денег - apoprom.ru

.

Неоходимо в документах завысить цену квартирыкак быть

.

apoprom.ru › ask › ipoteka-bez-vznosa.

.

Покупатели квартиры берут ипотеку и просят завысить стоимость

.

Поздравляем, вам одобрили ипотеку! Что дальше?

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Еремей

    Здравствуйте. Подскажите, как узаконить пристройку к дому?